Noticias & Negocios de la Industria de la Construcción y la Vivienda Cuarta semana de enero 2023 - Año 3 - # 89 |
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| | Cuánto cuesta construir una vivienda en 2023 y cuánto varió el precio en los últimos años |
| | Fuente: Iprofesional ~ Constructores y desarrolladores opinan sobre si conveniente es edificar hoy. ¿Cuánto vale el metro cuadrada con llave en mano o y con costos desagregados? El feliz poseedor de un lote puede optar por el servicio llave en mano o bien desagregar los costos y hacer sus cuentas para, finalmente, construir la casa que alguna vez soñó. Cualquiera sea la opción elegida, se leerán indicadores y se evaluarán datos que permitirán inferir si es tiempo propicio -o no- para iniciar una obra. Ahora bien: ¿cuánto lo es este 2023 puntualmente? Aunque, como es lógico, no hay información del año que recién despunta, los datos de fines de 2022 pueden dar alguna pista. Por lo pronto, la superficie autorizada para construir obras privadas en el conjunto de los 176 municipios que releva el INDEC desde comienzos de 2021, que actúa como un indicador de actividad a mediano plazo, en octubre de 2022 volvió a disminuir por tercer mes consecutivo, según consigna Pablo Lara, economista y asesor del Grupo Construya, precisando queel total aprobado fue de 1,13 millón de metros cuadrados. . ~ ver má… 🔎 |
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| 👷 NOTICIAS DESTACADAS DE LA SEMANA |
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| 🧱 ~ Oportunidad: los nuevos desarrollos premium en playas «ocultas» de la Costa Atlántica |
| | Fuente: Iprofesional ~ Si bien algunos de estos inmuebles son destinados a alquiler temporario y ofrecen servicios de hotel, otros permiten participar en un pool de rentas. Dentro del territorio argentino, la costa atlántica es el destino más popular entre los viajeros: al menos así lo confirmó el 60% de los usuarios que participaron de una encuesta sobre tendencias vacacionales llevada a cabo por el portal de clasificados inmobiliarios Zonaprop. Pero ya no son solo las casas y los hoteles de lujo los que integran la oferta de hospedaje premium. Basta un pequeño recorrido por varias de las... ~ ver más 🔎 |
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| 🧱 ~ Cambios en la Ciudad: los tres barrios porteños en los que ya no se puede construir torres al lado de una casa |
| | Fuente: La Nación ~ El año pasado, la legislatura porteña sancionó una serie de leyes que prohíben la construcción en altura en algunos de los barrios más caros de la ciudad. En la Ciudad de Buenos Aires conviven distintos tipos de construcciones. Si bien muchos vecinos disfrutan de vivir en un departamentos con vistas en altura, otro gran grupo es fiel defensor de las bajas alturas y rechaza la construcción de altas torres que eliminen el aire y la privacidad de las zonas bajas. Con el fin de proteger el urbanismo, paisajismo y arquitectura, una nueva ley modificó el código... ~ ver más 🔎 |
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| 🧱 ~ El titular de Camarco destacó la inversión en obra pública y el nivel de empleo en la construcción |
| | Fuente: Grupo La Provincia ~ “Este Gobierno ha iniciado un plan de obra pública importante, incluso en plena pandemia cuando muchas otras actividades económicas estaban paralizadas”, afirmó Weiss. El presidente de la Cámara Argentina de la Construcción (Camarco), Gustavo Weiss, destacó hoy el papel “dinamizador de la obra pública” y los “buenos niveles de inversión” que tuvo desde 2020; al igual que el nivel de empleo en el sector, el cual está “cerca de los récords históricos”. “Este Gobierno ha iniciado un plan de obra pública importante, incluso en plena pandemia cuando muchas...~ ver más 🔎 |
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| 🧱 ~ La construcción alcanzó los 456.943 puestos de trabajo en noviembre |
| | Fuente: Télam ~ El Ministerio de Obras Públicas destacó que el sector de la construcción registró 456.943 puestos de trabajo en los once primeros meses de 2022, lo que se acerca al pico histórico de la actividad alcanzado 2015. El mejor desempeño del empleo acompaña el crecimiento de la actividad de la construcción con un alza del 4,8% en los once primeros meses del 2022, según el Instituto Nacional de Estadísticas y Censos (Indec). En este sentido, estos datos de empleo se acercan al pico histórico registrado en julio de 2015, con 458.433 puestos de trabajo. Asimismo, el volumen de... ~ ver más 🔎 |
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| 🧱 ~ El costo de la construcción acumuló en 2022 un incremento del 97,6% |
| | Fuente: Ámbito ~ El costo de la construcción subió 5,6% en diciembre y marcó un salto del 97,6% interanual, informó esta tarde el Indec. El costo de la construcción subió 5,6% en diciembre de 2022 respecto de noviembre y 97,6% interanual, informó esta tarde el Indec. La suba de 5,6% respecto al mes anterior es como consecuencia de un alza de 4,9% en el capítulo “Materiales”, de 6,1% en el capítulo “Mano de obra” y de 6,2% en el capítulo “Gastos generales”. El capítulo “Mano de obra” correspondiente a diciembre registra un alza de 6,1% mensual. Este resultado... ~ ver más 🔎 |
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| 🧱 ~ Gabriel Redolfi, el arquitecto que creó un sello propio en la construcción rosarina |
| | Fuente: La Capital ~ Nació en Federal, Entre Ríos, y tuvo una infancia itinerante por distintas ciudades del país. Llegó a Rosario para estudiar arquitectura y las oportunidades se multiplicaron. Fundó MSR, una compañía que da trabajo a más de 600 personas. Detrás de cada negocio, de cada empresa, de cada idea, puede haber una buena historia para contar. Historias donde a veces se gana, otras se pierde y otras se resiste pero siempre se registra un aprendizaje. Al escuchar la vida de Gabriel Redolfi, CEO de la desarrolladora inmobiliaria MSR con ahora más de 20 años en el mercado,... ~ ver más 🔎 |
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| 🧱 ~ Procrear II: abren la licitación para la construcción de 1.217 viviendas |
| | Fuente: Ámbito ~ El Ministerio de Desarrollo Territorial y Hábitat anunció nuevos llamados licitatorios para avanzar con obras de infraestructura con una inversión de más de 1.679 millones de pesos. El Ministerio de Desarrollo Territorial y Hábitat anunció este viernes nuevos llamados licitatorios para comenzar con las obras de infraestructura del programa Procrear II. La inversión estimada para estas construcciones por parte del Gobierno será de 1.679 millones de pesos para la realización de 1.217 viviendas. En la provincia de Buenos Aires estarán las principales... ~ ver más 🔎 |
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| 🧱 ~ El nuevo Pinamar: la zona que promete ser la estrella con polo gastronómico, barrios cerrados y departamentos de lujo |
| | Fuente: La Nación ~ Fuente: La Nación ~ El norte, zona tradicionalmente de casas, vive una metamorfosis que lo acerca más al centro de Cariló; cómo se reconfigura y cuánto cuestan las propiedades. Pinamar Note fue durante décadas una zona de casas grandes y abiertas. El primer gran cambio llegó cuando asfaltaron la avenida Olimpo y levantaron un centro comercial petite más parecido al de Cariló de los 90 que al centro propio de Bunge y Libertador. Estos primeros cambios fueron el puntapié del desarrollo que se proyecta para esta zona que ya casi se convierte en un micro destino... ~ ver más 🔎 |
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| 🧱 ~ Importaciones: buscan ajustar las SIRAs para agilizar el uso de «dólares propios» |
| | Fuente: Ámbito ~ El equipo económico busca mejorar el sistema de importaciones y sigue de cerca el aumento de la deuda comercial. La UIA alertó que 7 de cada 10 empresas tienen dificultades en el abastecimiento de insumos, lo que podría generar paradas en algunas líneas de producción. El Gobierno realiza un monitoreo de las importaciones, a través de reuniones del comité del sistema SIRA, y llamados a las cámaras empresarias. El objetivo final: “administrar” la escasez de dólares, y que la falta de insumos no implique paradas de planta, y por ende problemas en el... ~ ver más 🔎 |
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