Fuente: Clarín – Al analizar el estado del mercado inmobiliario, el empresario y desarrollador Eduardo Costantini asegura que “hay una mirada optimista pero desafiante ante todos los cambios que se registran en la actualidad”.
En un análisis exhaustivo del mercado menciona “que el número de escrituras anuales ha alcanzado la cifra de 50 mil y que, si bien refleja una recuperación incipiente, hay que tener en cuenta que es una cifra récord que no se registró durante el período 2018-2024”.
Además, agrega que “a pesar de la caída en el nivel de actividad que se está observando también aparecen buenas noticias como la desregulación del mercado y también la nueva ley de alquileres, que facilitó las ventas de inmuebles y, a la vez, sumó oferta de propiedades para alquilar”.El compromiso con el arte del desarrollador. GentilezaEl compromiso con el arte del desarrollador. Gentileza
Costantini enumera otros aspectos para destacar. “Es importante tener en cuenta la incidencia que tiene y que van a tener los US$ 20 mil millones, producto del blanqueo que sin dudas trae un efecto positivo al mercado inmobiliario”, señala.
También menciona “el surgimiento incipiente de los créditos hipotecarios que si bien por ahora son pocos, en este caso lo importante es que están creciendo”.
-¿La expectativa que generó la aparición de los créditos hipotecarios se refleja en la realidad?
– El mercado está atravesando un período de transición y de a poco se van a ir acomodando todas las variables. El mercado va a tender a regularizarse y las tasas de interés de los créditos van a tender a bajar. Además, la sana competencia va a generar esa baja.
-¿Cómo influye el nivel recesión en este período de transición?
-Sin dudas, la recesión es otra variable. Ahora la economía se está recuperando y el poder adquisitivo de los sueldos y de los ingresos está subiendo, aunque paulatinamente. Si esto continuara y se consolidara a mediano plazo será un factor importantísimo para el mercado.Eduardo Costantini, más de cuatro décadas en los mercados financieros e inmobiliario, y en el arte.Eduardo Costantini, más de cuatro décadas en los mercados financieros e inmobiliario, y en el arte....